München: 089 809 11 51 21   Hamburg: 040 284 68 22 40 info@excellence-immobilien.de
Verkauf

Verkauf

Ein Immobilienkauf ist für die meisten Menschen die größte private Investition ihres Lebens. Familienplanung, materielle Absicherung, Kapitalaufbau, Altersvorsorge, Lebensentwürfe, Lebensqualität, Individualität - das verbinden wir mit dem Thema Immobilie. - Deshalb ist der Verkauf einer Immobilie oft in höchstem Maße Vertrauenssache und eine Angelegenheit der Diskretion.

Drei Säulen prägen unsere Dienstleistung für Verkäufer:

1. Kompetenz: Unsere Arbeit basiert auf dem Hintergrund eines Universitätsstudium, einer Ausbildung im internationalen Projektmanagement, mehrerer Aus- und Weiterbildungen im Immobilienbereich und einer Sachverständigenausbildung mit DEKRA-Zertifizierung. Sie umfasst eine ausführliche Objektaufnahme, die Sichtung der verkaufsrelevanten Unterlagen, die Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises, die Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf, die Erarbeitung des für Ihre Situation und Ihre Immobilie angemessenen Marketing-Mixes, die Qualifizierung von Kaufinteressenten, die professionelle Durchführung von Besichtigungen, die Kaufpreisverhandlungen und die Begleitung bis zum notariellen Kaufabschluss.

2. Qualität: Wir unterstützen Sie mit geeigneten Maßnahmen bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf, z. B. Home-staging oder Reparaturen, um so den bestmöglichen Preis zu erzielen. In ansprechenden und hochwertigen Exposés mit professionellen Fotos und optimierten Grundrissen setzen wir Ihr Objekt bestmöglich und doch sachlich "in Szene". Dabei achten wir darauf, dass im Zentrum unserer Arbeit der Mensch steht, der die Immobilie bewohnt hat und der sie bewohnen wird. Eine beratende Zusatzausbildung mit Schwerpunkten im ressourcen- und lösungsorientierten Arbeiten nach systemischen Ansätzen sowie personenzentrierter Gesprächsführung ermöglicht uns, mit Einfühlung auch in schwierigen Situationen wie Trennung, Alter, Krankheit, Ableben oder Erbauseinandersetzungen den Weg über die gesunde Mitte zum Ziel zu finden.

3. Geradlinigkeit: Unsere Kunden schätzen immer wieder die realitätsnahe Darstellung einer Immobilie und die geradlinige Kommunikation. So verzichten wir bewusst auf eine Fotobearbeitung, die Räume oder Gartenanlagen erheblich größer erscheinen lässt. - Neben der optimalen Präsentation der Vorzüge eines Objekts kommunizieren wir auch die bekannten und sichtbaren Mängel oder etwaigen Reparatur- oder Modernisierungsbedarf. Damit ersparen wir den Kaufinteressenten Enttäuschungen bei der Besichtigung und den Verkäufern Unannehmlichkeiten auf Regressansprüchen. - Darüber hinaus halten wir unsere Verkäufer stets auf dem Laufenden hinsichtlich unserer Aktivitäten und Verhandlungen.

Wenn Sie sich hierin wieder finden, freuen wir uns schon jetzt auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@excellence-immobilien.de
Tel.: 089 809 11 51 21

Immobiliensuche

Excellence Immobilien

München | Hamburg | Lüneburg

IVD IVD Fortbildungszertifikat DEKRA zertifiziert Bellevue Best Property Agents Premium Partner Partneranwalt Partner