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Ferienwohnung auf Traumgrundstück im Zentrum der Lüneburger Heide

externe ObjnrKB-1074
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ21274
OrtUndeloh
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße2.537 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete560 €
Währung
Freitext Preis560 €/Woche für 2 Personen pauschal, bitte saisonal nach Anfrage
Kaution150 €
externe ObjnrKB-1074 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ21274
OrtUndeloh LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße2.537 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete560 € Währung
Freitext Preis560 €/Woche für 2 Personen pauschal, bitte saisonal nach Anfrage Kaution150 €
Objektbeschreibung: Ferienwohnung auf Traumgrundstück im Zentrum der Lüneburger Heide
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich auf einem über 2.500 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück mitten im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Die Ferienwohnung in diesem traditionellen Fachwerkhaus mit Rotklinker ist im Landhausstil in Weiß und warmen Tönen eingerichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und eine großzügige, komplett ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Bodum-Kannen, Toaster, Wasserkocher, Mixer und Pürrierstab. Über der Doppelgarage befindet sich eine großzügige, ca. 50 m² große Terrasse, die ausschließlich den Gästen zur Nutzung überlassen wird. Solange die Temperaturen es zulassen, kann auch der Garten-Pavillon dazu gemietet werden (Aufpreis 10 € / Tag).

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem 1,80 m breiten Bett und ein halbes Zimmer mit einem 1,40 m breiten Bett für 1-2 Personen. Eine Nutzung durch 4 Personen kann erfragt werden, sofern zwei Kinder sich das kleine Zimmer teilen möchten. - Auf dieser Ebene ist ein modernes, hell gefliestes Bad mit Badewanne und einer faltbaren Duschtrennwand vorhanden.

Waschmaschine und Bügelstation können bei Bedarf genutzt werden. Es befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils ein Staubsauger, falls Sie zwischendurch einmal Ordnung machen möchten. Im Haus ist WLAN kostenfrei vorhanden; Sie können über einen eigenen Laptop oder andere mobile Endgeräte somit überall fernsehen und Radio hören. Ansonsten wurde bewusst auf Fernsehgeräte verzichtet.

Das Objekt ist gesichert (Alarmanlage, Kamera). Für Ihren PKW - ggfs. mit Pferdeanhänger - ist ein großzügiger Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Sofern Sie Reiturlaub machen, empfehlen wir Ihnen auch gern Einstellmöglichkeiten. Auf dem Objekt ist außerdem ein Hundezwinger vorhanden; Haustiere bitte auf Anfrage.

Selbst zu Zeiten der Heideblüte im August und September finden Sie hier ein ruhiges Feriendomizil abseits der viel begangenen Touristenpfade. Ausgiebige Wanderungen, Fahrrad-Touren oder Kutschfahrten durch die Lüneburger Heide können Sie vornehmen, ohne Ihren PKW zu bewegen. Der Heide-Shuttle (jährlich 15.05. bis 15.10.) mit Anhänger zur Fahrrad-Mitnahme fährt zwei der vier Kreis-Routen durch Undeloh und kann kostenfrei genutzt werden. Halbtages- oder Tagesausflüge können Sie z. B. zu den Waldbädern Hanstedt und Egestorf, zum Barfußpark Egestorf, zum Wildpark Nindorf mit dem 2019 eröffneten Baumwipfel-Pfad, in das malerische Lüneburg, die Salzthermen Lüneburg, die Center Parcs Bispingen, den Heidepark Soltau, das Museumsdorf Wilsede, die Kulturstätte Bossard oder in das nur ca. 50 km entfernte Hamburg vornehmen.

Auf Grund der ruhigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend für meditative Ferien. Meditationsmatten, Sitzkissen und Bänkchen sind vorhanden. Der große Garten lädt zu Yoga im Freien ein.

Im Ort finden Sie einen Bäcker mit Café, einen Metzger, ein italienisches Restaurant, den 2019 neu eröffneten Schmiedehof, Landgasthöfe, eine liebevoll geführte Teestube und kleinere Geschäfte mit Produkten des traditionellen Kunsthandwerks. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Egestorf (der Supermarkt ist auch sonntags von 8-11 h geöffnet) und in Hanstedt. - Die nächsten Tankstellen finden Sie in Egestorf und in Hanstedt.

Sollten Sie bei Ihrer Ankunft feststellen, dass Sie wichtige Sanitärgegenstände o. ä. vergessen haben, sprechen Sie uns bitte an. - Wir freuen uns, Ihnen eine erholsame Zeit in der Lüneburger Heide bereiten zu dürfen.
Lage: Die Gemeinde Undeloh mit knapp 1.000 Einwohnern umfasst sechs Ortsteile und gehört selbst zur Samtgemeinde Hanstedt im südlichen Landkreis Harburg. Auf Grund der guten Anbindung zur A7 liegt Undeloh im Pendler-Bereich Hamburgs.

Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen befinden sich in Hanstedt und Egestorf. - In Undeloh finden Sie ein Geschäft mit Erzeugnissen des traditionellen Kunsthandwerks und einer kleinen Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie täglichen frischen Backwaren, einen Metzger, ein italienisches Restaurant, den 2019 neu eröffneten Schmiedehof, Landgasthöfe und eine liebevoll geführte Teestube. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Egestorf (der Supermarkt ist auch sonntags von 8-11 h geöffnet) und in Hanstedt (mehrere Supermärkte, Kaufhaus Dittmer, Poststelle, Banken, Ärzte, Apotheke etc). - Die nächsten Tankstellen finden Sie in Egestorf und in Hanstedt. Undeloh gehört dem Hamburger Verkehrsverbund an; es verkehren Schulbusse.

Undeloh als der Kernort der Lüneburger Heide ist in alle Himmelsrichtungen vom Naturschutzgebiet umgeben. Hier wohnt man im Einklang mit der Natur. Ausgiebige Wanderungen, Fahrrad-Touren oder Kutschfahrten durch die Lüneburger Heide können Sie vornehmen, ohne Ihren PKW zu bewegen. Undeloh zählt ca. 40 Kutschbetriebe. Der kostenlose Heide-Shuttle mit Anhänger zur Fahrrad-Mitnahme verkehrt jährlich vom 15.7.-15.10. und fährt zwei der vier Kreis-Routen durch Undeloh. Halbtages- oder Tagesausflüge können Sie z. B. zu den Waldbädern Hanstedt und Egestorf, zum Barfußpark Egestorf, zum Wildpark Nindorf mit dem 2019 neu eröffneten Baumwipfel-Pfad, in das malerische Lüneburg, die Salzthermen Lüneburg, die Center Parcs Bispingen, den Heidepark Soltau, das Museumsdorf Wilsede, die Kulturstätte Bossard oder in das nur ca. 50 km entfernte Hamburg vornehmen.

Entfernungen:
A7 AS Egestorf ca. 8 km (Carsharing für Hamburg-Pendler möglich)
Egestorf ca. 7 km
Hanstedt ca. 11 km
Buchholz i. d. Nordheide ca. 18 km (Bahnhof)
Lüneburg ca. 35 km (Fernbahnhof)
Hamburg-Harburg ca. 40 km (Fernbahnhof)
Hamburg-City ca. 52 km
Hamburg Airport ca. 62 km über A7 / A1 / Elbbrücken
Hamburg Airport ca. 73 km über A7 / Elbtunnel
Hannover Airport ca. 107 km.
Ausstattung: - komplett eingerichtete Küche
- Wannenbad mit Duschaufsatz, Gäste-WC
- Zentralheizung, Kamin
- zwei große Terrassen
- Garten-Pavillon
- Heizpilz für die Terrasse (Gas)
- Kugelgrill
- Stellplatz auf dem Grundstück

Zimmer bei Bedarf auch einzeln buchbar. Bitte fragen Sie individuell an.
Sonstiges: Das Angebot ist provisionsfrei.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer / selbständigen Immobilienmakler:
Katrin P. Baar M. A.
Geschäftsinhaberin | Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
Excellence Immobilien
Ottostraße 3/I | 80333 München
Tel.: 089-809 11 51-21
Fax: 089-809 11 51-22
Neuer Wall 10 | 20354 Hamburg
Tel.: 040 - 284 68 22-40
Osterdiecksfeld 9 | 21274 Undeloh
Tel.: 04131-22 777-80
Fax: 04131-22 777-89
Mobil: 0151-40 16 41 98
Email: baar@excellence-immobilien.de
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt am 10.11.2010 von der Stadtverwaltung der Hansestadt Lüneburg, Abt. Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg.
Gewerbeaufsichtsbehörden: Kreisverwaltungsreferat München, Gewerbeamt, Ruppertstr. 19, 80466 München. Industrie- und Handelskammer Lüneburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Ust.-ID: DE 274 071 465.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail Adresse lautet: info@excellence-immobilien.de.

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