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Ferienwohnung auf Traumgrundstück im Zentrum der Lüneburger Heide

externe Objnr	KB-1074
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	21274
Ort	Undeloh
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	2.537 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	560 €
Währung	€
Freitext Preis	560 €/Woche für 2 Personen pauschal
Kaution	150 €

externe Objnr	KB-1074	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	21274
Ort	Undeloh	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	2.537 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	560 €	Währung	€
Freitext Preis	560 €/Woche für 2 Personen pauschal	Kaution	150 €

Objektbeschreibung: Ferienwohnung auf Traumgrundstück im Zentrum der Lüneburger Heide
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich auf einem über 2.500 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück mitten im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Die Ferienwohnung in diesem traditionellen Fachwerkhaus mit Rotklinker ist im Landhausstil in Weiß und warmen Tönen eingerichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, komplett ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Bodum-Kannen, Toaster, Wasserkocher, Mixer und Pürrierstab. Über der Doppelgarage befindet sich eine großzügige, ca. 50 m² große Terrasse, die ausschließlich den Gästen zur Nutzung überlassen wird. Solange die Temperaturen es zulassen, kann auch der Garten-Pavillon dazu gemietet werden (Aufpreis 10 € / Tag).

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem 1,80 m breiten Bett, das mittlere Zimmer mit einem 1,40 m breiten Bett / Schlafsofa mit Fernseher und ein kleines Zimmer mit einem 1,40 m breiten Bett für 1 Personen. Eine Nutzung durch 4 Personen ist optimal; eine Anmietung für 5 Personen kann erfragt werden, sofern zwei Kinder sich ein kleines Zimmer teilen möchten. - Im Obergeschoss ist ein modernes, hell gefliestes Bad mit Badewanne und einer faltbaren Duschtrennwand vorhanden. Daneben befindet sich ein Abstellraum für Ihre Reisekoffer.

Waschmaschine und Bügelstation können bei Bedarf genutzt werden. Es befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils ein Staubsauger, falls Sie zwischendurch einmal Ordnung machen möchten. Im Haus ist WLAN kostenfrei vorhanden; Sie können über einen eigenen Laptop oder andere mobile Endgeräte somit überall fernsehen und Radio hören. Ansonsten wurde bewusst auf Fernsehgeräte verzichtet.

Das Objekt ist gesichert (Alarmanlage, Kamera). Für Ihren PKW - ggfs. mit Pferdeanhänger - ist ein großzügiger Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Sofern Sie Reiturlaub machen, empfehlen wir Ihnen auch gern Einstellmöglichkeiten für Ihre Vierbeiner. Auf dem Objekt ist außerdem ein Hundezwinger vorhanden; Haustiere bitte auf Anfrage.

Selbst zu Zeiten der Heideblüte im August und September finden Sie hier ein ruhiges Feriendomizil abseits der viel begangenen Touristenpfade. Ausgiebige Wanderungen, Fahrrad-Touren oder Kutschfahrten durch die Lüneburger Heide können Sie vornehmen, ohne Ihren PKW zu bewegen. Der Heide-Shuttle (jährlich 15.05. bis 15.10.) mit Anhänger zur Fahrrad-Mitnahme fährt zwei der vier Kreis-Routen durch Undeloh und kann kostenfrei genutzt werden. Halbtages- oder Tagesausflüge können Sie z. B. zu den Waldbädern Hanstedt und Egestorf, zum Barfußpark Egestorf, zum Wildpark Nindorf mit dem 2019 eröffneten Baumwipfel-Pfad, in das malerische Lüneburg, die Salzthermen Lüneburg, die Center Parcs Bispingen, den Heidepark Soltau, das Museumsdorf Wilsede, die Kulturstätte Bossard oder in das nur ca. 50 km entfernte Hamburg vornehmen.

Auf Grund der ruhigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend für meditative Ferien. Meditationsmatten, Sitzkissen und Bänkchen sind vorhanden. Der große Garten lädt zu Yoga im Freien ein.

Im Ort finden Sie einen Hökerladen mit Produkten des traditionellen Kunsthandwerks und einer kleinen Auswahl an Lebensmitteln, einen Metzger, ein italienisches Restaurant, den 2019 neu eröffneten, überregional bekannten Schmiedehof, Landgasthöfe, eine liebevoll geführte, traditionelle Teestube und Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Egestorf (der Supermarkt ist auch sonntags von 8-11 h geöffnet) und in Hanstedt. - Die nächsten Tankstellen finden Sie in Egestorf und in Hanstedt.

Sollten Sie bei Ihrer Ankunft feststellen, dass Sie wichtige Sanitärgegenstände o. ä. vergessen haben, sprechen Sie uns bitte an. - Wir freuen uns, Ihnen eine erholsame Zeit in der Lüneburger Heide bereiten zu dürfen. Lage: Die Gemeinde Undeloh mit knapp 1.000 Einwohnern umfasst sechs Ortsteile und gehört selbst zur Samtgemeinde Hanstedt im südlichen Landkreis Harburg. Auf Grund der guten Anbindung zur A7 liegt Undeloh im Pendler-Bereich Hamburgs.

Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen befinden sich in Hanstedt und Egestorf. - In Undeloh finden Sie ein Geschäft mit Erzeugnissen des traditionellen Kunsthandwerks und einer kleinen Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie täglichen frischen Backwaren, einen Metzger, ein italienisches Restaurant, den 2019 neu eröffneten Schmiedehof, Landgasthöfe und eine liebevoll geführte Teestube. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Egestorf (der Supermarkt ist auch sonntags von 8-11 h geöffnet) und in Hanstedt (mehrere Supermärkte, Kaufhaus Dittmer, Poststelle, Banken, Ärzte, Apotheke etc). - Die nächsten Tankstellen finden Sie in Egestorf und in Hanstedt. Undeloh gehört dem Hamburger Verkehrsverbund an; es verkehren Schulbusse.

Undeloh als der Kernort der Lüneburger Heide ist in alle Himmelsrichtungen vom Naturschutzgebiet umgeben. Hier wohnt man im Einklang mit der Natur. Ausgiebige Wanderungen, Fahrrad-Touren oder Kutschfahrten durch die Lüneburger Heide können Sie vornehmen, ohne Ihren PKW zu bewegen. Undeloh zählt ca. 40 Kutschbetriebe. Der kostenlose Heide-Shuttle mit Anhänger zur Fahrrad-Mitnahme verkehrt jährlich vom 15.7.-15.10. und fährt zwei der vier Kreis-Routen durch Undeloh. Halbtages- oder Tagesausflüge können Sie z. B. zu den Waldbädern Hanstedt und Egestorf, zum Barfußpark Egestorf, zum Wildpark Nindorf mit dem 2019 neu eröffneten Baumwipfel-Pfad, in das malerische Lüneburg, die Salzthermen Lüneburg, die Center Parcs Bispingen, den Heidepark Soltau, das Museumsdorf Wilsede, die Kulturstätte Bossard oder in das nur ca. 50 km entfernte Hamburg vornehmen.

Entfernungen:
A7 AS Egestorf ca. 8 km (Carsharing für Hamburg-Pendler möglich)
Egestorf ca. 7 km
Hanstedt ca. 11 km
Buchholz i. d. Nordheide ca. 18 km (Bahnhof)
Lüneburg ca. 35 km (Fernbahnhof)
Hamburg-Harburg ca. 40 km (Fernbahnhof)
Hamburg-City ca. 52 km
Hamburg Airport ca. 62 km über A7 / A1 / Elbbrücken
Hamburg Airport ca. 73 km über A7 / Elbtunnel
Hannover Airport ca. 107 km.

Ausstattung: - komplett eingerichtete Küche
- Wannenbad mit Duschaufsatz
- Zentralheizung
- große Terrasse mit Sitzgelegenheit für bis zu 10 Personen, 3 Sonnenschirme
- Garten-Pavillon
- Heizpilz für die Terrasse (Gas)
- Stellplatz auf dem Grundstück kostenlos
- Haustiere auf Anfrage

Preise:
- 80 € / Nacht für 2 Personen
- jede weitere Person 15 € / Nacht
- Haustier 10 € / Nacht
- Bettwäsche und 2 Handtücher / Person inkl.
- Endreinigung 40 € Sonstiges: Das Angebot ist provisionsfrei.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer / selbständigen Immobilienmakler:
Katrin P. Baar M. A.
Geschäftsinhaberin | Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
Excellence Immobilien
Ottostraße 3/I | 80333 München
Tel.: 089-809 11 51-21
Fax: 089-809 11 51-22
Neuer Wall 10 | 20354 Hamburg
Tel.: 040 - 284 68 22-40
Osterdiecksfeld 9 | 21274 Undeloh
Tel.: 04131-22 777-80
Fax: 04131-22 777-89
Mobil: 0151-40 16 41 98
Email: baar@excellence-immobilien.de
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt am 10.11.2010 von der Stadtverwaltung der Hansestadt Lüneburg, Abt. Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg.
Gewerbeaufsichtsbehörden: Kreisverwaltungsreferat München, Gewerbeamt, Ruppertstr. 19, 80466 München. Industrie- und Handelskammer Lüneburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Ust.-ID: DE 274 071 465.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail Adresse lautet: info@excellence-immobilien.de.

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