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Ca. 18 m² Büro zur Untermiete im Kunstblock

externe ObjnrKB-1091
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ80333
OrtMünchen / Maxvorstadt
LandDeutschland
Etage1
Bürofläche18 m²
Büroteilfläche18 m²
Nebenfläche30 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete840 €
Warmmiete840 €
Provisionprovisionsfrei
Währung
Freitext Preis840 € Warmmiete zzgl. 19% USt. (999,60 € brutto)
Kaution1.680 €
externe ObjnrKB-1091 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ80333 OrtMünchen / Maxvorstadt
LandDeutschland Etage1
Bürofläche18 m² Büroteilfläche18 m²
Nebenfläche30 m² BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete840 €
Warmmiete840 € Provisionprovisionsfrei
Währung Freitext Preis840 € Warmmiete zzgl. 19% USt. (999,60 € brutto)
Kaution1.680 €
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich im Kunstblock München im ersten Obergeschoss. Das ca. 18 m² große Einzelbüro steht zur Untermiete auf unbefristete Zeit mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Monatsende. Es befindet sich in einer Rechtsanwaltskanzlei.

Das Büro ist abschließbar. Ein eigener WLAN-Anschluß ist vorbereitet. Empfang, Besprechungszimmer, Küche, Damen- und Herren-WC können mitbenutzt werden.

Büroräume, Flure und Besprechungszimmer sind mit einem dunkelblauen Teppichboden belegt. Das Einzelbüro geht zum ruhigen Innenhof.
Lage: Das Büro befindet sich im Kunstblock in einer bevorzugten und renommierten Lage Münchens in der Nähe des Lenbach-Platzes und des Stachus. U- und S-Bahn Stachus, Tram Stachus, Tram Barer Straße.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
Ausstattung: - Einzelbüro ca. 18 m² in Bürogemeinschaft im 1. OG
- Empfang, Besprechungszimmer, Küche, Damen- und Herren-WC mit benutzbar
- große Fenster zum Innenhof
- dunkelblauer Teppichboden
- eigenes WLAN im Einzelbüro anschließbar
- Lift
- TG-Stellplatz kann über Hausmeister oder Hausverwaltung erfragt werden
- Parklizenzgebiet (€ 120/p. a. für Gewerbeparklizenz)
- in Vollzeit angestellter Hausmeister
- Sicherheitsdienst
- Schließanlage
- frei nach Vereinbarung, gern ab 01.10.2018

- unbefristeter Untermietvertrag, Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende
- Pauschalmiete 840 € inkl. Nebenkosten, zzgl. 19 % USt (Brutto 999,60 €)

Angaben zum Energieausweis gemäß EnEV 2014:
Bedarfsausweis gültig bis 14.05.2019, Energiebedarfskennwert Heizung 127,1 kWh/(m²*a), Energiebedarfskennwert Strom 53 kWh/(m²*a), Baujahr 1984, Wesentlicher Energieträger: KWK, Strommix, Warmwasser enthalten.
Sonstiges: Die Objektanschrift und den Energieausweis erhalten Sie ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Vornamen, Anschrift, Telefonnummern und E-Mail-Adresse). Bitte teilen Sie uns gern die Branche mit, in der Sie tätig sind.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Excellence Immobilien übernimmt keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:
Katrin P. Baar M. A.
Geschäftsinhaberin | Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
Excellence Immobilien
Ottostraße 3
80333 München
Tel.: 089 - 809 11 51-21
Fax: 089 - 809 11 51-22
Mobil: 0151-40 16 41 98
Email: baar@excellence-immobilien.de
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt von der Stadtverwaltung der Hansestadt Lüneburg, Abt. Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg.
Gewerbeaufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, Gewerbeamt, Ruppertstr. 19, 80466 München.
Ust.-ID: DE 274 071 465.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail Adresse lautet: info@excellence-immobilien.de.

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