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Grundstück mit 10.168 m² im Landschaftsschutzgebiet "Garlstorfer Wald"

externe ObjnrKB-1097
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypLand/Forstwirtschaft
PLZ21376
OrtGarlstorf
LandDeutschland
Grundstücksgröße10.168 m²
Kaufpreis60.000 €
Provision6,99% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Währung
externe ObjnrKB-1097 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypLand/Forstwirtschaft
PLZ21376 OrtGarlstorf
LandDeutschland Grundstücksgröße10.168 m²
Kaufpreis60.000 € Provision6,99% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Grundstück im Landschaftsschutzgebiet "Garlstorfer Wald und Umgebung", nördlich angrenzend an den Innenbereich von Garlstorf.

Die Fläche beträgt 10.168 m² und ist ist in der amtlichen Liegenschaftsbeschreibung als Grünland ausgewiesen.
Lage: Die Gemeinde Garlstorf mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg und liegt ca. 5 km östlich des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Salzhausen, der des Landkreises Winsen (Luhe). Am Ortsrand von Garlstorf beginnt das Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald. In Garlstorf finden Sie ein Restaurant und ein Hotel. Im benachbarten Egestorf gibt es einen Supermarkt, der sogar sonntags geöffnet hat.

In der Samtgemeinde leben ca. 15.000 Einwohner. Salzhausen als deren Zentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben mehreren Supermärkten, dem im August 2017 eröffneten Haul Baumarkt, dem Einrichtungshaus Michaelis, mehreren Banken, Ärzten, Apotheke, mehreren Tankstellen findet man in Salzhausen auch viele kleinere, individuelle Geschäfte und Restaurants. Grund-, Oberschule (ehemalige Haupt- und Realschule) und ein Gymnasium, eine Bildungsstätte der Techniker Krankenkasse und ein Krankenhaus machen Salzhausen in der Region zu einem bevorzugten Wohnort für junge Familien. Durch die Samtgemeinde verkehrt ein Schulbus.

Die Samtgemeinde Salzhausen ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen; mit dem Bus 5200 gelangt man von Salzhausen zum Fernbahnhof Lüneburg. Mit dem PKW ist das wunderschöne, mittelalterlich geprägte Lüneburg in ca. 35 km erreichbar; Fern- und S-Bahnhof sowie die Phönix-Arkaden in Hamburg-Harburg in ca. 32 km. Die Hamburger City erreicht man in ca. 40 km. Die A7 Anschlussstelle Garlstorf ist ca. 2 km entfernt. Zum Hamburger Flughafen sind es knapp 50 km über die Elbbrücken und gut 60 km über den Elbtunnel. Die gute Autobahnanbindung macht den Standort auch für Hamburg-Pendler sehr attraktiv.
Sonstiges: Das ausführliche Exposé mit Lagerplan sowie die Objektanschrift erhalten Sie ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Vornamen, Anschrift, Telefonnummern und E-Mail-Adresse). Wir arbeiten zu festen Konditionen. Provisionsanspruch und Objektnachweis gelten auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Excellence Immobilien übernimmt keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer / selbständigen Immobilienmakler:
Katrin P. Baar M. A.
Geschäftsinhaberin | Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
Excellence Immobilien
Ottostraße 3/I | 80333 München
Tel.: 089 - 809 11 51-21
Fax: 089 - 809 11 51-22
Osterdiecksfeld 9 | 21274 Undeloh
Tel.: 04131-22 777 88
Fax: 04131-22 777 89
Mobil: 0151-40 16 41 98
Email: baar@excellence-immobilien.de
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt am 10.11.2010 von der Stadtverwaltung der Hansestadt Lüneburg, Abt. Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg.
Gewerbeaufsichtsbehörden: Kreisverwaltungsreferat München, Gewerbeamt, Ruppertstr. 19, 80466 München. Industrie- und Handelskammer Lüneburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Ust.-ID: DE 274 071 465.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail Adresse lautet: info@excellence-immobilien.de.

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