Internationale Immobilien. Fünf Länder – fünf Perspektiven

Seit 2021 biete ich ausgewählte Immobilien in internationalen Märkten an. Heute konzentriere ich mich auf fünf Länder, die unterschiedlicher kaum sein könnten: Oman, Zypern, Georgien, Spanien und die Vereinigten Arabischen Emirate mit dem Schwerpunkt Dubai.

Jedes dieser Länder hat seinen eigenen Charakter, seine eigene Geschichte und vor allem seine eigenen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Und ebenso unterschiedlich sind die Gründe, aus denen Menschen dort eine Immobilie suchen: als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz, neuen Lebensmittelpunkt oder als langfristige Investition.

Deshalb beginnt eine gute Beratung für mich nicht mit einem Exposé, sondern mit dem Verständnis für das Land und für Deine persönlichen Ziele.

Meine eigene internationale Erfahrung reicht weit über die Immobilienbranche hinaus. Durch mein Studium der Sprach- und Kulturwissenschaften und der Orientalistik sowie zahlreiche längere – auch mehrjährige und mehrmonatige – Aufenthalte im Ausland habe ich gelernt, mich intensiv mit anderen Ländern, ihren Kulturen und ihren gesellschaftlichen Besonderheiten auseinanderzusetzen.

Heute verbinde ich diese interkulturelle Erfahrung mit meiner Tätigkeit in der Immobilienvermittlung und der Beratung zu Kapitalanlagen.

Vor Ort arbeite ich mit ausgewählten und verlässlichen Partnern, Bauträgern, Fachanwälten und anderen Dienstleistern zusammen. Gerade bei internationalen Immobilien ist dieses Netzwerk für mich ein wesentlicher Bestandteil einer verantwortungsvollen Beratung.

Eine Immobilie im Ausland zu kaufen ist etwas anderes, als eine Immobilie am eigenen Wohnort zu erwerben. Andere rechtliche Rahmenbedingungen, Steuern, Eigentumsstrukturen, Vertragsgepflogenheiten und Marktmechanismen spielen eine Rolle. Hinzu kommen kulturelle Unterschiede und die Frage, welchen Partnern vor Ort man tatsächlich vertrauen kann.

Deshalb ist für mich die Auswahl der richtigen Immobilie nur ein Teil der Aufgabe. Ebenso wichtig ist es, den jeweiligen Markt zu verstehen, Risiken realistisch einzuschätzen und verlässliche Ansprechpartner vor Ort zu haben.

Ich möchte Dir dabei keine möglichst große Auswahl präsentieren. Ich möchte Dir Zugang zu ausgewählten Immobilien und Projekten in Märkten verschaffen, die ich selbst kenne und deren Entwicklung ich aufmerksam verfolge.